シランケンの不純愛講座

シランケン　というより、その元になる「土地の所有」でしょうね。「所有」がなければ、「相続」もないわけですから。ただ、「使用権」は、もし被相続人が引き続きその土地に居住したり、利用したりする場合には、優先的にその権利を得られるようにする。逆に、彼らがその土地に住み続ける気がないとか、引き続き「使用」する意思が見られないときには、その土地は、国や自治体に返さなければならないようにする。こうすれば、「放置」もなければ、「格差の拡大」も見られない。わりとましな社会が作れたと思うんですがね。

AKI　しかし、そうはならなかったんですね。でもね、重ジイ、もし土地を国や自治体が所有するっていう仕組みにしてしまったら、国や自治体の仕事、メチャクチャ多くなりますよね。やっていけたんですかね？

シランケン　いや、多少、仕事は増えるかもしれませんが、管理業務そのものは、民間にまかせてもいいのですから。

AKI　不動産会社とか……？　あ、やっぱり、不動産会社は使うんですね？

シランケン　管理業務だけですよ。物件を所有したり、売買を仲介したりってことは、やらせない。

AKI　なるほど。そういう不動産会社なら、安心ですね。でも、それで不動産会社は儲かるんですかね？

シランケン　新聞にチラシを挟んだり、テレビでＣＭを流し続けたり、ポスティングし続けたりする費用をひねり出すような利益は、上げられないかもしれませんね。

AKI　要らないですよ、ああいうの。

シランケン　ハイ、要りません。これまで、「土地を売り買いしてもうけたい」という不動産会社の欲の皮によって、この国の国土がどれだけ荒廃したか。

AKI　たとえば……？

シランケン　ご存じのように、日本というのは、急峻な山地が国土の大半を占める土地の上に、張り付くように街や文化を築き上げてきた国です。張り付いた場所は、いつ決壊するかわからない、河川のほとりやその扇状地だったりします。そういう国で、土地を開発していくには、危険な土地を避け、将来の治水計画なども見据えた綿密で総合的なプランが求められるんですが、「売る」に必死の不動産業者にそれができるか？

AKI　シロウト考えですけど、私はできないと思います。

シランケン　そうですよね。たとえば、崖に面した土地が空き地になったと知ると、「それっ」とばかり、不動産会社がやって来て、そこに家やビルを建て始める。大雨が降ると、水没する可能性がある――と、ハザードマップにも記されているのに、構わず分譲地として売り出してしまう。

AKI　ある、ある。その結果、床が傾いている欠陥住宅が売り出されたり――っていうニュース、最近、よく目にしたりします。ゴミ屋敷問題もあるし、道路にはみ出した植木問題とかもあるし……。

シランケン　フム……。そういう問題も含めて、根っこにあるのは「土地の私有」なんですね。「公共の物」である土地を「私有」してしまう。私は、これは「人類の原罪」だと思っているのですが、この原罪、結婚や恋愛のあり方にも、大きく影響しているんですよ。

AKI　エ、エーッ!!　それ、知りたいです。

シランケン　やっと、本来の話に戻れましたね。では、次回からは、その話で。本日は、これにて終了。

AKI　ハーイ。では、また来週……。

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