シランケンの不純愛講座

　不純愛トーク　　　第443夜　

空室率が20％を超えたオリンピック前の日本で、しきりに叫ばれた「民泊」の構想。しかし、それは、平和な老後を願って都心回帰した住民たちの静かな生活を、無残に破壊していきました――。

　Ｔａｌｋer　
シランケン・重松シュタイン　自ら著作を手がけるエッセイスト＆作家。当ブログの管理人です。旧ペンネーム／長住哲雄。
ＡＫＩ　エステ嬢として働きながら作家を目指すアラサーの美女。

ＡＫＩ　日本のタワーマンションは、中国マネーにねらわれている。前回、ジイは、そんな話をなさいましたよね。ちょうどその頃、オリンピックを控えた東京では、ホテル不足が叫ばれていた。そこで、中国マネーが何をしたか？　今回は、その話をしようという話でしたが……。

シランケン　ああ、そうでした。その後に起こったコロナ騒動で、すっかり予定が狂ってしまったんですが、私が新宿の事務所に編集者として仕事をしに通っていた頃、近くに大きなタワーマンションがありまして……。

ＡＫＩ　そこで、何か目撃したんですね？

シランケン　ハイ。毎日、夕方になると、大きなバスが横づけされるんです。そのバスから降りて来るのは、でっかいスーツケースを抱えた明らかに観光客と思われる一団。

ＡＫＩ　もしかして……中国人？

シランケン　おそらくそうでしょうね。中国人の「爆買いツアー」が何かと問題になっていた時期でしたから、彼らの抱えたスーツケースの中には、爆買いした商品がいっぱい詰め込まれていたんだと思います。そんな一団が、10人、20人……と、ぞろぞろバスから降りて、建物の中に吸い込まれていく。傍目にも、異様な光景でした。

ＡＫＩ　でも、そこ、マンションなんですよね？　ホテルじゃなくて……。

シランケン　そうなんですが、ＡＫＩクン、覚えてますか？　その頃、しきりに「民泊」という言葉が使われていたのを？

ＡＫＩ　ハァ、何気に。ホテルが足りないから、民家を「ホテル」として活用しよう――って、政府もしきりに旗を振っていたような気がします。

シランケン　そうです。しかし、「ホテルとして」となると、いろいろと規制がある。そんなうるさい規制を適用していたのでは、「民泊」に名乗りを上げる民家がなかなか現れないかもしれない。ここは、規制を緩和して、「民泊」希望者を増やそうじゃないか。そう考えたんだと思います。その結果、何が起こったか？

ＡＫＩ　われもわれも……と、民泊として名乗りを挙げる人たちが現れた？

シランケン　ま、それもあるんですが、そんな中で増えたのは、マンションの「民泊化」でした。規制緩和で「マンションも民泊ＯＫ」となって、一気に、その数が増えました。しかし、実際にそこに住んでいる人たちが、「民泊もどうぞ」とやったわけではありません。「マンション民泊」の主流を占めたのは、その物件を「所有」してはいるけど、住んでいるわけではない人たちでした。

ＡＫＩ　つまり、値上がりを期待して投資しているだけの人たちってことですか？

シランケン　それもあったでしょうね。しかし、実は、「売れ残り」もあったんですよ。