シランケンの不純愛講座

哲雄　当たり前です。


　でもね、そんなことを言ってると、この社会のいろんなことが機能しなくなってしまうから、便宜上、おたがいが納得し得る限りにおいて、「仮の国境」を引いて生活圏を区分しておこうか――と。人間に許されていることは、その程度のことだと思います。

ＡＫＩ　でも、理想的には、国境なんてなくすべきだ――と、哲ジイは考えているんですね？

哲雄　世界は、少しずつ、そういう方向に向かってほしい――と思っています。現に、そういう歩みを始めている地域だってあるじゃありませんか？

ＡＫＩ　あ、もしかして、ＥＵとか……？

哲雄　そうです。少なくとも、ＥＵの世界では、国境を強化するという方向には、動いてないでしょう？

ＡＫＩ　そう言えば、そうですね。日本と韓国、日本と中国なんかとは、ちょっと違う気がします。

哲雄　「国境」だけじゃありませんよ。「私有地」という考え方も、神の目から見たら、人間の強欲さの表れでしかありません。しかし、人間が「家族」単位で生きている限り、その生活圏を区分するために、便宜的に境界線を設定することは、仕方がないことかもしれません。しかしね、それは、あくまで「便宜的に」であるべきです。

ＡＫＩ　つまり、「恒久化」すべきではない――と？

哲雄　具体的に言うと、その「便宜的な境界」を子孫に残すべきではない。

ＡＫＩ　てことは、土地を相続するな、ということですか？

哲雄　少なくとも、土地の「便宜的区分」は、「一代限り」にすべきである――と思います。自分が住んでいる土地は、「生の営み」のために、神から仮に「お借り」しているだけだから、死んだら、神に――というか、現実的に言うと、「公共のもの」としてお返しすべきである。つまり、土地というものは、「私有」するのではなく、「一代限りの永代使用権」を保有する、という程度にとどめるべきである、と思うわけです。

ＡＫＩ　それはまた、ずいぶん大胆な考え方ですこと。でも、それをやれば、「放置家屋」とかはなくなるかもしれませんね？

哲雄　放置家屋もなくなるし、耕作放棄地もなくなります。集合住宅のゴーストタウン化も防げると思いますよ。

ＡＫＩ　ということは、宅地分譲とか、分譲マンションとかは、やるべきではない――ということになりますね。

哲雄　ハイ。私は、以前からこう申し上げております。

　分譲マンション、分譲住宅は、
　国を滅ぼす。
　社会を殺す。

考えてもみてください。少子化の進むこの国で、こんな分譲を続けていたら、国土は、処分しきれない「私有権」に切り刻まれて、総ゴースト化してしまいますよ。そんなこと、簡単に想像がつくはずなのに、目先の利益だけを考えるディベロッパーたちは、これでもかと、郊外に分譲住宅を建て続け、都心に高層マンションを建て続けていますし、愚かな政府は、それが景気をけん引するとして、むしろ積極的に進めようとさえしています。

ＡＫＩ　近視眼的なんですね？

哲雄　いまの世代がよければそれでいい。目先の利益さえ確保できれば、50年後、100年後がどうなろうと、知ったことじゃない――という姿勢です。原発問題にしても同じなんですけどね。

ＡＫＩ　でも、つい最近、放置家屋を再利用できるようにしようっていう法案が、提出されたりもしましたよ。

哲雄　私の目には、付け焼刃な対策としか見えません。じゃ、集合住宅はどうするんだ？

ＡＫＩ　超高層マンションが老朽化して、入居者が高齢化し、空き部屋だらけになったときにどうするか――っていう問題ですよね？　少数でも、「所有権者」が住んでいる限り、ぶっ壊して建て替えるというわけにはいきませんものね。

哲雄　巨大なゴーストタウンが、あっちにもこっちにも残る――ということになりますよね。そういう未来のビジョンが、この国の指導者たちには見えているのか？

ＡＫＩ　見えてないでしょうね。だから、「一代限りの永代使用権」にせよ――ってことなんですね。それって、「借地権」を一代に限って「購入」できるようにするってことなんですね。でも、哲ジイ、もし子孫が引き続き、親が残した家に住みたいと思った場合にはどうなるんでしょう？

哲雄　「永代使用権」を優先的に購入できるようにすればいいんじゃないですか？

ＡＫＩ　でも、「購入」なんだ？

哲雄　ええ、「購入」ですね。いまでも、子が親の残した家を受け継ごうとすれば、莫大な「相続税」を払うわけでしょ？　これまでは、受け継ぐ不動産が「更地」か「家屋付きの宅地」かによって、税率が大幅に違っていたりしたのですが、今回の法案では、その区別をなくそうとしています。「優先的な購入」か「相続税」か？　名目が違うだけで、かかる費用はほとんど変わらないと思いますよ。違うのは、「借地権」か「資産」か――ということだけ。でも、この違いは大きい。

ＡＫＩ　わかった。「資産」となれば、自由に売買できて、場合によっては、「投機」の対象にもなってしまいますよね？

哲雄　そうです。公共のものである土地を、投機の対象になどすべきではない――と、私は思っています。

ＡＫＩ　考えてみれば、日本人って、なんだか……土地のために、一生を費やしているような気がします。

哲雄　そうですね。そのためにローンを組んで、その返済に追われて一生を費やす。なんてバカな生き方をしてるんだろう――と、私は思うんです。でも、その土地は、「生きている間だけの借り物」。そう考えれば、ずいぶん、生き方が変わるんじゃありませんか？

ＡＫＩ　と、ガンコな哲ジイは申しておりますが、いかがでしょうか？

哲雄　次回は、その住居をシェアするという考え方について、お話してみたいと思います。

---

　→このテーマの記事一覧に戻る　 　　　　　→トップメニューに戻る